Entlastung für Hausverwaltungen und Vermieter
Bei einem Mieterwechsel müssen Termine abgestimmt, Räume kontrolliert und wichtige Informationen nachvollziehbar festgehalten werden. Das kostet Zeit und bindet personelle Kapazitäten – besonders, wenn mehrere Immobilien betreut werden.
Haas Gebäudemanagement übernimmt vereinbarte Aufgaben rund um die Übergabe oder Abnahme einer Wohnung. Dadurch erhalten Hausverwaltungen und Vermieter einen zuverlässigen Ansprechpartner vor Ort und reduzieren ihren organisatorischen Aufwand.
Was ist der Unterschied zwischen Wohnungsübergabe und Abnahme?
Wohnungsübergabe
Bei der Übergabe wird die Wohnung an einen neuen Mieter übergeben. Je nach Auftrag werden der sichtbare Zustand, Zählerstände und die Anzahl der übergebenen Schlüssel dokumentiert.
Wohnungsabnahme
Bei der Abnahme wird die Wohnung nach dem Auszug gemeinsam besichtigt. Sichtbare Auffälligkeiten, Zählerstände und zurückgegebene Schlüssel können entsprechend dem vereinbarten Umfang festgehalten werden.
Wichtiger Hinweis:
Haas Gebäudemanagement erbringt dabei keine Rechtsberatung und nimmt keine rechtliche Bewertung möglicher Schäden oder Ansprüche vor.
Mögliche Leistungen bei Übergabe und Abnahme
Der genaue Leistungsumfang wird vor dem Termin mit Ihnen abgestimmt. Je nach Vereinbarung können folgende Aufgaben Bestandteil unseres Services sein:
- Abstimmung des Übergabe- oder Abnahmetermins
- Gemeinsame Begehung der Wohnung
- Erfassung des sichtbaren Wohnungszustands
- Erstellung eines Übergabe- oder Abnahmeprotokolls
- Fotodokumentation vereinbarter Bereiche
- Erfassung sichtbarer Schäden und Auffälligkeiten
- Ablesen und Dokumentieren der Zählerstände
- Schlüsselübergabe oder Schlüsselrücknahme
- Erfassung übergebener oder zurückgegebener Schlüssel
- Weitergabe der Unterlagen an die Hausverwaltung oder den Vermieter
- Festhalten vereinbarter Hinweise
- Meldung eines erkennbaren weiteren Handlungsbedarfs
Für wen eignet sich unser Übergabeservice?
Hausverwaltungen
Wir entlasten Hausverwaltungen bei Vor-Ort-Terminen und unterstützen sie bei standardisierten Übergabe- und Abnahmeprozessen.
Vermieter
Vermieter erhalten Unterstützung, wenn sie einen Übergabe- oder Abnahmetermin nicht selbst wahrnehmen können oder organisatorisch entlastet werden möchten.
Eigentümergesellschaften
Bei mehreren Wohneinheiten können Übergaben und Abnahmen nach einem vorab festgelegten Ablauf durchgeführt werden.
Gewerbliche Vermieter
Nach individueller Abstimmung kann der Service auch für vermietete Gewerbeeinheiten angefragt werden.
